EPC

Wenst u een woning of appartement te verkopen of te verhuren dan

heeft u een EnergiePrestatieCertificaat of EPC nodig.

Vanaf 1 november 2008 is het Energieprestatiecertficaat (EPC) verplicht

bij de verkoop van huizen en appartementen.

Vanaf 1 januari 2009 geldt dit ook voor huurwoningen.

Een belangstellende koper of huurder kan het EPC vervolgens meenemen in de beslissing om de woning te kopen of te huren.

Wat is een EnergiePrestatieCertificaat of kortweg EPC ?

Het EPC is een energiecertificaat dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is.

De energiescore wordt berekend op grond van de eigenschappen van de woning,

zoals de aanwezigheid en kwaliteit van isolerende materialen,

de zuinigheid van installaties en de aanwezigheid van zonnepanelen en

Hoe verloopt een energieprestatie controle?

Men komt ter plaatse de woning inspecteren en stopt daarna alle gegevens

in een speciaal softwareprogramma om de energiescore te berekenen en het EPC op te maken

Ter plaatse inspecteert men het dak, de vloeren, de muren ,

de ramen en deuren, de gebruikte isolatiematerialen, de verwarmingsinstallatie,…

Men volgt hierbij het inspectieprotocol dat werd opgesteld door het Vlaams Energie Agentshap (VEA).

De inspectie terplekke duurt gemiddeld 1 uur.

De volledige opmaak (inspectie + administratieve verwerking) van een EPC·neemt gemiddeld 5 uur in beslag afhankelijk van het type woning en de beschikbare documenten

Bij verhuur wordt het certificaat overhandigd aan de verhuurder .

Bij verkoop van de woning wordt het EnergiePrestatieCertificaat overhandigd aan verkoper die deze via de notaris doorgeeft aan de de nieuwe eigenaar.

Het EnergiePrestatieCertificaat is 10 jaar geldig